spdb12345

中国的楼市其实不是市场经济，它的背后有强大的政策因素在控制。
去年高层的意思很明显，“住房不炒”，就是要脱虚入实，希望把资金从楼市里抽出给制造业输血，一开始大力打压房地产，但是奈何国际形势风云变幻，米国大统领川皇和中国扛上了，联合众小弟处处针对中国，让国内经济遇到很多困难，至今很多国内企业争扎求生，街上很多商铺关门，民众的购买力大不如前，老百姓对未来普遍有担忧心理，有钱的荷包越捂越紧，没钱的先求温饱。
在目前的经济形势下，对抗美国也好，国内民生保障也好，压力非常的大，可以说走到了一个关键的节点上，因此高层不得不放松对房地产业的管控，各地明里暗里放水，毕竟房地产对经济的刺激是立竿见影，度过难关才是第一位的。
但是房地产是一剂毒药，如果房价大涨，资金都用来炒房，就会重创制造业，伤及经济根本，如果房价大跌，也会拖累相关行业进入寒冬，这些应该都是高层不愿意看到的。如何打好房地产牌，控制风险，提振实体经济，是今年的重点。
综上，2019年的楼市，个人认为房价大跌是不可能了，上幅上升才是大概率的事。